Exklusive Finca mit genehmigten Erweiterungsprojekt, nur wenige Gehminuten von Morna School entfernt

Referenz-Nr.	192826
Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Villa
Angebotspreis	3.200.000 €
Währung	€
Ort	Santa Gertrudis
Schlafzimmer	4
Badezimmer	4
Bebaute Fläche	320,00 m²
Grundstücksgröße	20.000,00 m²

Exklusive Finca mit genehmigten Erweiterungsprojekt, nur wenige Gehminuten von Morna School entfernt

Referenz-Nr.	192826
Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Villa
Angebotspreis	3.200.000 €
Währung	€
Ort	Santa Gertrudis
Bebaute Fläche	320,00 m²
Grundstücksgröße	20.000,00 m²
Schlafzimmer	4
Badezimmer	4

Objektbeschreibung

Im Herzen der Insel, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Santa Gertrudis de Fruitera entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie auf einem großzügigen 20.000 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen des Ibiza-Immobilienmarktes. Umgeben von Natur, absoluter Privatsphäre und mediterraner Ruhe liegt die Finca zudem nur 6 Gehminuten von der renommierten Morna International College entfernt, einer der angesehensten internationalen Schulen der Insel – ideal für Familien, die luxuriöses Wohnen mit perfekter Infrastruktur verbinden möchten.

Auf dem weitläufigen, rustikalen Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Wohnhaus mit vier Schlafzimmern, das den authentischen Charme einer traditionellen Ibiza-Finca bewahrt. Gleichzeitig besteht ein genehmigtes Projekt zur Erweiterung der Immobilie auf etwa 360 m² Wohnfläche, wodurch eine moderne Luxusvilla mit fünf Schlafzimmern entstehen kann, die zeitgemäßen Komfort mit klassischer ibizenkischer Architektur verbindet.

Die geplante Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer im Haupthaus sowie ein separates Gästehaus, das zusätzliche Privatsphäre für Familie, Gäste oder Personal bietet. Unterhalb des Gästehauses befindet sich zudem ein großzügiger Kellerbereich, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als privates Fitnessstudio, Heimkino, Wellnessbereich oder Entertainment-Lounge.

Die Außenbereiche sind perfekt auf den typischen mediterranen Lifestyle Ibizas ausgerichtet. Geplant sind ein eleganter 11 × 4 Meter großer Swimmingpool, großzügige Gartenflächen sowie ein charmantes traditionelles Wasserrad, das der Immobilie einen besonderen Charakter verleiht.

Dank der Kombination aus großem privaten Grundstück, bestehendem Haus, genehmigtem Erweiterungsprojekt und erstklassiger Lage nahe Santa Gertrudis stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit im Ibiza-Luxusimmobilienmarkt dar – ideal als exklusive Familienresidenz, ruhiger Rückzugsort auf Ibiza oder attraktive Immobilieninvestition.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung